Den Haag trekt elk jaar nieuwe bewoners: studenten, expats, gezinnen die ruimte zoeken en mensen die dichter bij hun werk willen wonen. De stad combineert strand, groen en een internationale sfeer, maar die aantrekkingskracht heeft een prijs. Wie serieus nadenkt over een verhuizing, wil vooral weten wat er maandelijks van de rekening afgaat.
In dit artikel zet je de belangrijkste kostenposten op een rij. De bedragen zijn indicaties: prijzen verschillen sterk per wijk, woningtype en moment. Gebruik ze als vertrekpunt voor je eigen berekening, niet als vaste waarheid.
Huren: krapte en grote verschillen
De huurmarkt in Den Haag is krap, net als in de rest van de Randstad. In de vrije sector betaal je voor een appartement al snel tussen de 1.300 en 2.000 euro per maand, afhankelijk van grootte en ligging. In wijken als het Statenkwartier, Archipelbuurt of Scheveningen liggen de prijzen doorgaans hoger dan in bijvoorbeeld Moerwijk, Laak of delen van Escamp.
Sinds de Wet betaalbare huur geldt er voor veel middenhuurwoningen een puntensysteem dat de maximale huur bepaalt. Het loont om bij een woning het aantal punten te laten checken, want je betaalt mogelijk meer dan wettelijk is toegestaan. Voor sociale huur schrijf je je in via de regionale woningzoekendenregistratie; reken daarbij wel op wachttijden van vele jaren.
Kopen: wat je voor je geld krijgt
Koophuizen in Den Haag zijn de afgelopen jaren flink in prijs gestegen. De gemiddelde verkoopprijs ligt in 2025 rond of boven de 450.000 euro, maar ook hier zijn de verschillen per wijk enorm. Een kleine bovenwoning in een vooroorlogse buurt kan onder de 350.000 euro blijven, terwijl een herenhuis in Benoordenhout ruim boven het miljoen uitkomt.
Houd naast de koopsom rekening met bijkomende kosten: notaris, taxatie, hypotheekadvies en eventueel overdrachtsbelasting als je niet onder de vrijstelling voor starters valt. Bij oudere panden komen daar vaak kosten voor isolatie of funderingsonderzoek bij. Bij appartementen betaal je bovendien een maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren.
Gemeentelijke lasten en waterschap
Elk jaar ontvang je een aanslag voor de gemeentelijke belastingen. Den Haag staat bekend om relatief gematigde woonlasten in vergelijking met andere grote steden, maar je krijgt er wel mee te maken. Daarnaast betaal je waterschapsbelasting aan het Hoogheemraadschap van Delfland.
Wil je weten wat er in je buurt speelt, van nieuwe bouwplannen tot veranderingen in parkeerbeleid, dan vind je lokaal nieuws en achtergrondverhalen bij Den Haag Krant, wat handig is als je een wijk nog niet goed kent.
- Onroerendezaakbelasting (alleen voor eigenaren)
- Afvalstoffenheffing, afhankelijk van huishoudgrootte
- Rioolheffing
- Waterschapsbelasting via Delfland
- Parkeervergunning, als je in een betaald-parkerengebied woont
Energie, verzekeringen en internet
Naast huur of hypotheek vormen vaste lasten een flink deel van je budget. Voor energie betaal je voor een gemiddeld appartement grofweg 100 tot 200 euro per maand, sterk afhankelijk van het energielabel. Veel Haagse woningen zijn ouder en minder goed geïsoleerd, dus vraag bij bezichtigingen altijd naar het label en het gemiddelde verbruik.
Reken daarnaast op kosten voor zorgverzekering, inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering en internet. Samen kom je al snel op enkele honderden euro’s per maand per persoon.
Dagelijkse kosten en vervoer
Boodschappen kosten in Den Haag ongeveer hetzelfde als elders in Nederland. Wie slim inkoopt, kan goedkoop uit zijn op de Haagse Markt, waar groente, fruit en vis vaak voordeliger zijn dan in de supermarkt. Uit eten en uitgaan is in het centrum en aan de kust duurder dan in de buitenwijken.
Voor vervoer is de fiets veruit de goedkoopste keuze: de stad is vlak en compact. Het openbaar vervoer met tram en bus is goed geregeld, en met een abonnement houd je de kosten voorspelbaar. Een auto is in veel wijken vooral een kostenpost door parkeervergunningen en beperkte ruimte.